6 cours victor leydet - 13710 Fuveau

Maison T4 de 90 m² sur 4093 m² de terrain

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  • Prix
  • 480 000
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Exclusivité

Maison 90 m² - 4 pièces - Fuveau (13710)

Ref 2026
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Description de l'offre

- FUVEAU - En exclusivité, à 2mn en voiture du centre ville, maison T4 de 90 m² avec garage, piscine semi-enterrée, terrain de 4093 m² clos et arboré. Dans un bel environnement, exposée plein sud, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour et sur une cuisine attenante à un grand cellier buanderie de 18 m²( non comptés dans les 90m²), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage un palier donnant sur deux chambres et une salle d'eau rénovée avec WC. La maison édifiée en 1986 est équipée de double vitrage bois, la toiture et le crépi ont été refaits il y a moins de 5 ans, électricité refaite en 2016, fosse septique aux normes, et pour info la maison est reliée au canal de provence. Légère nuisance sonore à prendre en compte. Située en zone NB possibilité d'agrandissement jusqu'à 250m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 2026.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13710


Ville Fuveau


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 4 093 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Non


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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