6 cours victor leydet - 13710 Fuveau

Villa T 6 de 180 m² sur 660m² de parcelle

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  • Prix
  • 449 000
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Exclusivité

Villa 180 m² - 6 pièces - Auriol (13390)

Ref 2024
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Description de l'offre

- AURIOL - EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme, à proximité du centre village à pied commerces, école primaire et collège. Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80 de 180 m² comprenant au RDC une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 40 m² avec cheminée ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC! A l'étage on y trouve la 4ème chambre avec sa salle d'eau et son WC et une trés grande pièce évolutive qui servait d'atelier de peinture. La maison bénéficie d'un grand garage de 25 m², possibilité de mettre une piscine. Elle est équipée de double vitrage, reliée au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, de la climatisation le tout raccordé au tout à l'égoût. Des travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour intérieure, ainsi que sur la clôture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MDT 2024.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13390


Ville Auriol


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 681 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Non


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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