6 cours victor leydet - 13710 Fuveau

- Villa sur 2 niveaux de 105 m² chacun sur 1050 m² de terrain -

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  • Prix
  • 475 000
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Exclusivité

Villa 140 m² - 5 pièces - Gréasque (13850)

Ref 1948
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Description de l'offre

- GREASQUE - 13850 - EXCLUSIVITE - Dans un quartier très prisé, à pied des écoles, commerces, crèches et collège, au calme sans nuisances, nous vous proposons cette maison traditionnelle composée comme suit. Au RDC on dispose d'un garage de 39 m² donnant sur une grande pièce de 18 m², une chaufferie, une buanderie, une grande chambre ainsi qu'une entrée; A l'étage, un T4 comprenant une cuisine indépendante, un couloir, un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc . La maison est équipée d'un chauffage au fuel, de double vitrage et volets neufs à l'étage, reliée au TAE. Selon le PLU il y a encore possibilité d'agrandir car en zone UC pour 15% d'emprise au sol et de mettre une piscine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La maison est en très bon état sans aucune fissure. Mandat 1948, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une succession.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13850


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 933 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Sans


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 272 €


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