6 cours victor leydet - 13710 Fuveau

- VILLA T 4 de 130 m² avec sous sol total et piscine sur 1416 m² -

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  • Prix
  • 569 000
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Maison 130 m² - 4 pièces - Fuveau (13710)

Ref 1904
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Description de l'offre

- FUVEAU- 13710 - Située au coeur de Fuveau à pied des commodités, écoles commerces avec une belle vue sur l'église.  Maison traditionnelle des années 1980 T 4 de 130 m² avec piscine 8m x 4m sécurisée sur 1416 m² de parcelle.  Cette jolie maison offre un gros potentiel par son sous sol exploitable pour logement ou activité professionnelle. L'habitation se compose d'un beau salon séjour avec double exposition sud/ouest donnant sur une terrasse. Une cuisine indépendante, deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec double vasque, un bureau et un wc indépendant. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un relooking est à prévoir mais la maison est extrèmement bien entretenue! Une cuisine d'été atenante à la piscine offre un endroit paisible sans bruit et sans vis à vis. Vous bénéficiez d'un triple garage, d'un terrain de boule, d'un poêle à bois récent, de double vitrage aluminium, de radiateurs électrique et d'un système à accumulateur. Des travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir, la façade a été refaite, le toit est révisé régumièrement, Rare sur FUVEAU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°1904. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13710


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 416 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Eglise


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 569 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 620 €


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