6 cours victor leydet - 13710 Fuveau

- Appartement T 3 de 56 m² avec terrasse et cave -

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  • Prix
  • 238 000
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Appartement 56 m² - 3 pièces - Saint-Savournin (13119)

Ref 1896
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Description de l'offre

- ST SAVOURNIN - 13119 - Dans une copropriété de 12 lots construite en 2003, nous vous proposons ce très bel appartement lumineux qui se compose de la façon suivante. Situé au 2 ème et dernier étage sans ascenceur, l'accès se fait par une porte d'entrée donnant sur une belle terrasse couverte de 11 m² équipée d'un store. De là nous rentrons dans la pièce de vie regroupant la cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour de 27 m², avec une double exposition Est / Sud qui produit une très belle luminosité. L'espace nuit est séparé par une porte qui dessert deux chambres de 10 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau/wc de 5.50 m². L'ensemble est très propre, il n'y a aucun travaux ni aucune nuisance. Le bien possède du Double vitrage, des volets roulants, d'une cliamtisation réversible. Les PLUS sont nombreux. Vue EXCEPTIONNELLE, Belle cave de 21 m², Proximité des commerces, écoles crèches, bus, médecins, Faibles charges 25 €/ mois, Facture mensuelle EDF 50 €/ mois, nTaxe Foncière 640 €. Une place privative avec clé, et de nombreux stationnements alentours publics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MANDAT N° 1896.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13119


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 55.78


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 21


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 238 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 640 €


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