6 cours victor leydet - 13710 Fuveau

- Bel appartement T4/5 d'environ 138 m² avec terrasse -

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  • Prix
  • 399 000
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Exclusivité

Appartement 138 m² - 5 pièces - Marseille (13006)

Ref 1888
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Description de l'offre

- 13006 - EN EXCLUSIVITE Rue Albert Chabanon, bel appartement T4/5 d'environ 138 m² avec terrasse de 16 m²; situé au 3éme étage sans ascenceur. En très bon état général, très lumineux exposé sud, avec cave. Ce bel appartement se compose d'une très belle pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, une belle entrée, 3 belles chambres dont deux grandes (18 et 24 m²), plus un bureau / dressing. La cuisine indépendante n'est pas atenante au séjour, une belle salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Au niveau des prestations, l'habitation est munie de double vitrage PVC, de deux climatisations, parquet massif partout, électricité refaite ainsi que la plomberie. Pour le côté fonctionnel les vendeurs laisseront un monte charge placé sur le palier pour monter les courses et autres. Les propriétaires louent un box de stationnement qu'ils laisseraient aux nouveaux acquéreurs. Dans une copropriété de 5 lots, les charges sont d'environ 100€/mois mais le syndic va changer et le prix sera revu à la baisse. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Mandat N° 1888;

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 138 m²


Surface loi Carrez (m²) 138


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Notre Dame de la Garde


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


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